Evaluasi Pemborosan dan Strategi Lean Construction pada Proyek Pembangunan Perumahan The Ammaia Hills Palembang

Abstract

Industri konstruksi di Indonesia masih menghadapi tantangan besar terkait pemborosan (waste) yang berdampak pada efisiensi, biaya, dan kualitas proyek. Penelitian ini bertujuan untuk mengevaluasi jenis-jenis pemborosan dominan pada proyek pembangunan perumahan The Ammaia Hills Palembang serta merumuskan strategi implementasi Lean Construction sebagai solusi. Metode yang digunakan adalah studi kasus dengan pendekatan kualitatif. Data primer diperoleh melalui observasi, wawancara, dan kuesioner kepada lima responden kunci, sedangkan analisis peringkat pemborosan dilakukan menggunakan metode Borda. Hasil penelitian menunjukkan bahwa tiga jenis pemborosan paling dominan adalah transportasi , gerakan , dan menunggu . Analisis akar masalah (root cause analysis) mengungkap bahwa penyebab utama pemborosan bersumber dari kelemahan pada perencanaan logistik, tidak adanya standar ergonomi kerja, serta sistem penjadwalan yang tidak adaptif. Strategi lean yang diusulkan meliputi penerapan 5S, Kanban, Last Planner System (LPS), Poka-Yoke, dan Standardized Work untuk meminimalkan pemborosan dan meningkatkan efisiensi operasional proyek. Penelitian ini memberikan kontribusi praktis dalam upaya transformasi proses konstruksi menjadi lebih ramping, efisien, dan bernilai.